Ihre Hausverwaltung
im Gebiet Donaueschingen, Titisee-Neustadt, Freiburg, Waldkirch, Breisach und Lörrach
In Kuhlmann-Schütz finden Sie einen Partner mit jahrelanger Erfahrung und höchster Fachkompetenz. Unser eingespieltes Team steht für ein beidseitiges Vertrauensverhältnis, das wir für die Verwaltung Ihres Eigentums als unerlässliches Fundament erachten. Wir legen großen Wert darauf, stets so zu handeln, dass es dem wirtschaftlich sowie gemeinschaftlich Besten dient.
Sabrina Kuhlmann-Schütz
Dipl. Volkswirtin und Zertifizierter Immobilienverwalter IHK
Ihre Hausverwaltung
im Gebiet Donaueschingen, Titisee-Neustadt, Freiburg, Waldkirch, Breisach und Lörrach
In Kuhlmann-Schütz finden Sie einen Partner mit jahrelanger Erfahrung und höchster Fachkompetenz. Unser eingespieltes Team steht für ein beidseitiges Vertrauensverhältnis, das wir für die Verwaltung Ihres Eigentums als unerlässliches Fundament erachten. Wir legen großen Wert darauf, stets so zu handeln, dass es dem wirtschaftlich sowie gemeinschaftlich Besten dient.
Sabrina Kuhlmann-Schütz
Dipl. Volkswirtin und Zertifizierter Immobilienverwalter IHK
Meine Leistungen
Mietverwaltung und Miethausverwaltung
Eigentümer von Mietobjekten sowie von Eigentumswohnungen im Rahmen der Sondererwaltung stehen unter unserer Betreuung. Zu unseren Aufgaben gehören sämtliche kaufmännischen und technischen Belange, die in diesem Zusammenhang anfallen. So erbringen wir stets unter dem Gesichtspunkt der Rechtssicherheit die nachstehenden sowie weitere zu vereinbarende Leistungen:
> Ökonomische Bewirtschaftung: Dazu gehören die Abrechnungen für den Eigentümer sowie die Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen für die Mieter.
> Abwicklung aller organisatorischen und vertraglichen Erfordernisse bei Mieterwechsel, Mieterauswahl, Mietverträge usw.
> Abwicklung sämtlicher Maßnahmen, die der Instandsetzung, der Instandhaltung und der Sanierung dienen.
> Die Bearbeitung sämtlicher anfallender Versicherungsschäden mit den Versicherern.
> Vermietung von Objekten sowie alle damit in Zusammenhang stehenden Tätigkeiten, wie Versicherungen, Wartung, Energieeinkauf usw.
WEG-Verwaltung
Wir übernehmen die Verwaltung von Eigentumswohnanlagen in allen Größen. Dafür erledigen wir sämtliche kaufmännischen und technischen Aufgaben für die jeweilige Eigentümergemeinschaft. Auch die nachstehenden Leistungen stets unter dem Aspekt der Rechtssicherheit sowie weitere zu vereinbarende Aufgaben:
> Ökonomische Bewirtschaftung der Wohnanlage
> Erstellen von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
> Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen §24/7 WEG
> Umsetzung der Beschlüsse, die die Eigentümergemeinschaft gefasst hat
> Abwicklung sämtlicher Maßnahmen zur Instandsetzung, Instandhaltung und Sanierung
> Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen
> Kooperative Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
Gewerbeverwaltung
(Lager, Produktion, Gastronomie, Büro)
Wir betreuen die Eigentümer von Gewerbe-Immobilien. Dafür übernehmen wir sämtliche kaufmännische und technische Aufgaben, stets unter dem Aspekt der Rechtssicherheit.
Facility Management
Facility Management ist der Fachausdruck für eine ganzheitliche Bewirtschaftung und Verwaltung von Liegenschaften, Gebäuden und Anlagen.
Dabei steht die Steuerung betriebswirtschaftlicher Prozesse im Vordergrund, um Betriebs- und Bewirtschaftungskosten zu optimieren und dauerhaft zu senken. Gleichzeitig sollen beste Bedingungen für die Menschen geschaffen werden, die in diesem Bereich arbeiten. Außerdem dienen diese Prozesse dafür, den Wert der Gebäude und Anlagen langfristig zu erhalten, weiter zu steigern und ihre Funktionalität zu optimieren.
40+
Jahre Erfahrung
600+
Verwaltete Immobilien
4
Teammitglieder
Warum eine Hausverwaltung?
Eine Hausverwaltung kann für verschiedene Arten von Immobilien eingesetzt werden, einschließlich von Wohnungen, Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien oder auch für eine einzelne Immobilie. Es gibt mehrere Gründe, warum man eine Hausverwaltung benötigen könnte:
Verwaltung von Mieteinnahmen, Instandhaltung und Reparaturen, Verwaltung von Verträgen, Vermietung von Leerständen, Einhaltung von Vorschriften, Finanzverwaltung.
Insgesamt kann eine Hausverwaltung dem Eigentümer helfen, Zeit, Energie und Ressourcen zu sparen, indem sie sich um die täglichen Angelegenheiten der Immobilie kümmert.
Ihre Vorteile einer Hausverwaltung
Wir sorgen dafür, dass Sie als Eigentümer entlastet und unterstützt werden
Wir stellen eine dauerhafte Überwachung Ihrer Immobilie sicher
Wir kümmern uns um anfallende Arbeiten/Instandsetzungen in Ihrer Immobilie
Wir kennen die aktuellen Gesetzesgrundlagen und sorge dafür, dass diese eingehalten werden
17%
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